Lexikon: Begriffe rund um die Baufinanzierung

Begriffe mit Initialen A

Abgeld

Siehe...

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Abgeschlossenheitsbescheinigung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine Bescheinigung des Bauaufsichtsamtes, welche...

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Ablösung

Siehe...

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Abnahmeverpflichtung

Verpflichtung des Darlehensnehmers, das Darlehen innerhalb der vereinbarten Frist (Abnahmefrist)...

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Abschreibung

Betrag bzw. Methode zur Ermittlung der durch Nutzung eingetretenen Wertminderung. Fast jedes...

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Abschreibung-degressive

Absetzung in abnehmenden Beträgen. Die jährlichen Abschreibungsbeträge ergeben sich z.B. als...

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Abschreibung-erhöhte

Die Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen an vermieteten Gebäuden, die nach § 7 i EStG dem...

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Abschreibung-lineare

Absetzung in jährlich gleichen Beträgen. Die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten werden...

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Absetzung für Abnutzung (AfA)

Steuerrechtlicher Begriff für die Verteilung der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten auf die...

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Abteilung I-III des Grundbuches

Das Grundbuch unterteilt sich in drei Abteilungen: 1. Abteilung I gibt Aufschluss über die...

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Abtretung

Übertragung von Forderungen und Rechten vom bisherigen Gläubiger (Zedent) auf einen neuen...

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Abzahlungsdarlehen

Darlehen mit fallenden Jahresleistungen. In der Regel bleibt der Tilgungsanteil gleich, während...

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AfA

Abkürzung für Absetzung für Abnutzung. Siehe...

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AGB

Abkürzung für Allgemeine...

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Agio

Übersteigt der Auszahlungsbetrag eines Darlehens den Nominalbetrag, so spricht man von einem Agio...

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Alleineigentum

Siehe...

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Allgemeine Darlehensbedingungen

Von der Bank vorformulierte Vertragsbestimmungen, die grundsätzlich für alle Kunden bei der...

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Amortisation

Siehe...

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Amtlicher Lageplan

Aus dem amtlichen Lageplan läst sich die genaue Lage des Grundstücks bzw. des darauf errichteten...

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Anderkonto

Siehe...

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Anfänglicher effektiver Jahreszinssatz

Siehe...

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Annahmeerklärung

Zusage des Darlehens durch die...

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Annuität

Die Annuität ist die für ein Darlehen anfallende gleichbleibende Rate pro Jahr. Sie enthält...

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Annuitätendarlehen

Annuitätendarlehen werden auch als Amortisations- oder Tilgungsdarlehen bezeichnet....

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Anpassungstermin

Zeitpunkt des Ablaufs der vereinbarten Zinsbindung. Siehe auch...

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Anschaffungsdarlehen

Ehemalige Bezeichnung für...

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Anschaffungskosten

Aufwendungen, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand...

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Anschlussfinanzierung

Vor Ablauf der Zinsbindungsfrist des Darlehens können Sie die neuen Konditionen (Bedingungen) mit...

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Anschlusskosten

Kosten für den Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz (vom Haus bis zur...

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Arbeitgeberdarlehen

Unentgeltliche oder verbilligte Überlassung eines Darlehens vom Arbeitgeber an den Arbeitnehmer,...

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Arbeitnehmersparzulage

Die Arbeitnehmersparzulage können sich Arbeitnehmer sichern, die bestimmte Einkommensgrenzen nicht...

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Aufgeld

Siehe...

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Auflassung

Einigung zwischen dem Verkäufer und Käufer eines Grundstücks über den Übergang des Eigentums...

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Auflassungsvormerkung

Eintragung in Abt. II des Grundbuchs, die den Anspruch des Grundstückskäufers auf...

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Aufteilungsplan

Eine von der Baubehörde genehmigte Bauzeichnung, aus der die Aufteilung des Gebäudes sowie die...

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Aufwendungshilfen

Öffentliche Zuschüsse oder Darlehen für Eigentümer neu errichteter, eigengenutzter Immobilien....

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Ausbauhaus

Haus, welches nur bis zu einem bestimmten Grad durch die Baufirma erstellt wird, der Rest wird...

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Ausfallbürgschaft

Bürgschaft, bei der der Bürge erst in Anspruch genommen werden kann, wenn der Gläubiger...

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Auszahlung

Die Auszahlung (Valutierung) des Darlehens kann in der Regel erst erfolgen, wenn die...

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Auszahlungskurs

Prozentsatz des Darlehensbetrages (Nominalbetrag), der an den Darlehensnehmer ausgezahlt wird....

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Auszahlungsvoraussetzungen

Banken zahlen ein Darlehen erst dann aus, wenn die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt und...

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Autobanken

Kreditinstitute, die als Tochter eines Automobil-Unternehmens (Audi, BMW, Daimler Benz, VW usw.)...

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Außenanlagen

Umgebung des Haus im Besitz des Eigentümers. Werte liegen hier im Bereich der Gartengestaltung,...

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Außerplanmäßige Sonderzahlung

Man versteht unter einer außerplanmäßigen Sonderzahlung eine einmalige Teilrückzahlung des...

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Aval

Siehe...

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Avalgebühr

Siehe...

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