Lexikon: Begriffe rund um die Baufinanzierung

Begriffe mit Initialen G

Gebäudewert

Wert des Gebäudes ohne Grundstück. Bodenwert mit Bauwert und Außenanlagen ergeben zusammen den...

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Geldbeschaffungskosten

Kosten, welche im Zusammenhang mit der Aufnahme von Finanzierungsmitteln entstehen. Hierzu gehören...

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Gemeinschaftseigentum

Teile des Grundstücks und des Gebäudes, die nicht im Sondereigentum stehen. Dazu gehören meist...

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Gesamtlaufzeit

Der Gesetzbeger hat den Begriff mit Einführung der Verbraucherkreditrichtlinie durch den Begriff...

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Gesamtrate

Siehe...

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Gesamtschuldner

Mehrere Darlehensnehmer eines Darlehens haften als Gesamtschuldner. Jeder Gesamtschuldner ist...

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Geschlossener Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds investieren das Geld ihrer Gesellschafter größtenteils in...

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Gewerbedarlehen

Langfristige Darlehen für gewerblich genutzte Immobilien, also Büro- und Geschäftshäuser,...

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Gewässerschadenhaftpflichtversicherung

Wenn Sie einen Öltank besitzen, haften Sie in einem Schadensfall für alle auftretenden Schäden...

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Gleitzinsdarlehen

Im Gegensatz zu einem Festzinsdarlehen kann der Darlehensgeber bei einem Gleitzinsdarlehen die...

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Globalbelastung

Man spricht von einer Globalbelastung, wenn ein Grundpfandrecht, auf mehreren Grundstücken...

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Globalgrundschuld

Siehe...

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Gläubiger

Gläubiger einer Schuld ist der, dem die Schuld vom Schuldner zusteht. Im Fall eines Darlehens ist...

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Grenzabstand

Entfernung eines Gebäudes zur...

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Grenzattest

Bestätigung des Katasteramtes, dass ein Gebäude innerhalb der rechtmäßigen Grenzen eines...

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Grenzeinhaltungsbestätigung

Das ist die amtliche Bestätigung dafür, dass sich ein Gebäude auf dem vorgesehenen Grundstück...

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Grundbesitzwert

Seit 1997 werden statt des Einheitswertes zur Erbschaftssteuerermittlung die sog. Grundbesitzwerte...

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Grundbuch

Beim Amtsgericht geführtes öffentliches Register, welches die Wirtschafts- und...

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Grundbuchamt

Abteilung des Amtsgerichtes, die für die Rechtsvorgänge mit Grundstücken zuständig...

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Grundbuchauszug

Vollständige Abschrift aller zu einem Grundstück bestehenden Grundbucheintragungen, die jedermann...

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Grundbuchblatt

"Jedes Grundstück, welches in privatem Eigentum steht, muss grundsätzlich im Grundbuch auf einem...

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Grundbucheinsicht

Jeder, der ein berechtigtes Interesse darlegen kann, darf in das betreffende Grundbuch Einsicht...

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Grunddienstbarkeiten

Bei Grunddienstbarkeiten handelt es sich um Rechte Dritter am bezeichneten Grundstück. Sie sind in...

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Grunderwerbsteuer

Das Finanzamt erhebt beim Erwerb einer Immobilie eine Grunderwerbssteuer in Höhe von zurzeit 3,5...

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Grundflächenzahl

Die im Bebauungsplan festgesetzte Zahl gibt an, wie groß die Grundfläche eines Gebäudes im...

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Grundförderung

Siehe...

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Grundpfandrecht

Grundstücke können mit einem Pfandrecht belastet werden, d.h. das Grundstück dient dem...

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Grundpfandrechtsgläubiger

Grundpfandrechtsgläubiger ist der Begünstigte eines Grundpfandrechtes, im Rahmen einer...

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Grundschuld

Grundpfandrecht, mit dem ein Grundstück zur Sicherung eines Darlehens durch Eintragung im...

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Grundschuldbestellung

Notarielle Urkunde der erklärten Zustimmung des Grundstückeigentümers zur Belastung seines...

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Grundschulddarlehen

Wenig gebräuchliche Bezeichnung von Darlehen, bei denen zu Sicherheit für den Darlehensgeber eine...

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Grundschuldzins

Der Grundschuldzins wird zusammen mit der Grundschuld im Grundbuch eingetragen. Während die Höhe...

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Grundsteuer

Die Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer auf Grundvermögen in jeglicher Form. Die Grundsteuer wird...

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Grundstück

Allgemein ein begrenzter Teil der Erdoberfläche. Zu den wesentlichen Bestandteilen eines...

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Grundstückskaufvertrag

Der Grundstückskauf setzt den Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages voraus, ansonsten...

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Gutachten

Im Rahmen der Baufinanzierung wird durch einen Gutachter ein Dokument erstellt, in welchem eine...

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Gutachter

Sachverständiger, welcher im Rahmen einer Baufinanzierung den Wert einer Immobilie bestimmt. Eine...

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Gutachterkosten

Siehe...

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