Wie funktioniert Baufinanzierung online?

Genau genommen gibt es eine Baufinanzierung online nicht. Das Internet hilft Ihnen aber dabei, einen auf Ihre Ansprüche und Möglichkeiten passsenden Finanzierungspartner zu finden. Das kann in der Regel eine Bank oder ein Baufinanzierungsvermittler sein.

Baufinanzierung online mit persönlichem Ansprechpartner

Wenn Sie accedo als Ihren Baufinanzierungsvermittler wählen, treten Sie mit uns in der Regel mittels Anfrageformular, das Sie auf unserer Website finden, in Kontakt. Oder Sie rufen uns einfach an. Mit Ihrem persönlichen accedo-Baufinanzierungsexperten sondieren Sie telefonisch oder per Videokonferenz die Möglichkeiten Ihrer maßgeschneiderten Baufinanzierung.

Meistens hat man zu diesem (möglichst frühen) Zeitpunkt noch keine Immobilie, sondern man möchte zuerst die Machbarkeit besprechen. Der accedo-Experte bespricht mit Ihnen das Wunschszenario, eruiert mit Ihnen gemeinsam die grundlegenden Eckdaten und sondiert die möglichen Baufinanzierungsangebote. Zu diesem Gespräch benötigen Sie eine Vielzahl an Unterlagen.

Checkliste Baufinanzierung

Nach diesem ersten Austausch, welcher bei der accedo natürlich kostenfrei ist, wissen Sie, welche Kaufkosten für Sie machbar sind. So können Sie sich auf die Suche nach einer passenden Immobilie machen. Ihr Vorteil, wenn es dann schnell gehen muss: Ihr accedo Berater hat bereits Ihre persönlichen sowie Bonitätsunterlagen und kann schnell reagieren, wenn Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben. Dann übermitteln Sie die die Unterlagen zum Wunschobjekt

Formulare für die Baufinanzierung

Falls Sie neu bauen wollen, haben Sie idealerweise neben den Unterlagen zum Neubau bereits auch die Baugenehmigung vorliegen.

Ihr persönlicher accedo-Expert kann Ihnen bereits in dieser Phase sagen, welches Immobiliendarlehen bzw. welche Kombination aus Darlehen, Fördermöglichkeiten und Eigenkapital für Sie in Betracht kommt. Auf Grundlage dieses persönlichen Austauschs wissen Sie danach genau, ob Sie den Traum Ihrer Wunschimmobilie realisieren können und wenn ja, werden bereits jetzt die Konditionen Ihres Immobiliendarlehens definiert.

Vorteil Baufinanzierung online: Auswahl von über 400 Banken

Accedo als einer der drei größten Online Baufinanzierungsvermittler hat Zugriff auf die tagesaktuellen Finanzierungsangebote von über 400 Banken. Das ist ein besonderer Vorteil gegenüber vielen stationärer Banken, die bevorzugt die Finanzprodukte Ihres Hauses verkaufen wollen.

Trotzdem ist es immer ratsam, weitere Angebote einzuholen, um so auf Nummer sicher zu gehen. Um die Angebote auch vergleichen zu können, kommt es darauf an, vergleichbare Baufinanzierungseckpunkte zu definieren. Das sind z. B. Zins, Zinsbindung, Anfangstilgung, ausgewiesene Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung, Tilgungsplan und flexible Bausteine wie Sondertilgungsmöglichkeiten und Ratenanpassungen während der Laufzeit.

Ihre Baufinanzierung: Individuell. Fair. Kostenfrei.

Ihre Baufinanzierung: Individuell. Fair. Kostenfrei.

Ihr maßgeschneidertes Baufinanzierungskonzept vom Service-Sieger. Mit persönlicher Beratung Ihres accedo-Baufinanzierungsexperten.

Jetzt beraten lassen

Wenn Sie dann für einen Baufinanzierungsanbieter entschieden haben, muss es oftmals schnell gehen. Denn wenn Sie Ihre Wunschimmobilie bereits gefunden haben und Sie zudem sicher sind, dass diese Immobilie auch finanzierbar ist, darf man keine Zeit auf dem aktuell „engen” Immobilienmarkt verlieren. Deswegen ist es wichtig, dass zumindest die wichtigsten Eckpunkte des Immobiliendarlehens bereits im Vorfeld geklärt sind.

Baufinanzierung online: persönlicher als man sich das gemeinhin vorstellt

Im Gegensatz zur „klassischen” Hausbank verfügen viele Online Baufinanzierer über keine Filialen. Deswegen bieten diese nur Telefon- und Online-Beratung an. Das klingt unpersönlich? Ist es aber nicht. Denn von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung des Baufinanzierungskredits haben Sie bei der accedo immer denselben Ansprechpartner bzw. Ansprechpartnerin. So werden Sie von Anfang bis Ende kompetent betreut, da Ihr persönlicher Experte Ihren Fall genau kennt und begleitet. 

Selbst wenn der Kredit unter Dach und Fach ist und Ihr Kredit von der dann ausgewählten Bank zur Auszahlung kommt, betreut Sie Ihr persönlicher accedo-Experte weiter. Vor allem dann wichtig, wenn es sich um einen Neubau handelt und der Kredit zu verschiedenen Zeitpunkten in Teilbeträgen überwiesen wird.

Baufinanzierung online: kostenfrei und trotzdem günstiger als bei Ihrer Hausbank?

Seriöse Baufinanzierungsvermittler wie die accedo arbeiten für Sie kostenfrei. Denn der Vermittler hat seine Provision in das dann vorliegende Angebot bereits eingerechnet. Diese Provision erhält die accedo dann mit Ihrer Unterschrift von der finanzierenden Bank. Ihr Vorteil: erstens ist accedo daran interessiert, Ihnen tatsächlich das beste, da auf Ihre finanzielle Situation maßgeschneiderte, Angebot zu machen, damit Sie auch abschließen. Und zweitens ist der angebotene Zinssatz oftmals günstiger als der, den Sie von Ihrer Hausbank erhalten.

Der oftmals trotz Provisionseinrechnung günstigere Zinssatz resultiert daraus, dass Online Baufinanzierungsvermittler bei Banken aufgrund der Annahmemenge weit bessere Konditionen erhalten als „normale” Privatkunden. So profitieren Sie von diesem Volumen-Vorteil, haben zugleich die Sicherheit, dass Sie von ausgewiesenen Baufinanzierungsexperten beraten und durch den Finanzierungsprozess begleitet werden. Außerdem kommen Sie bei der accedo in den Genuss einer garantierten Bankenunabhängigkeit, da die accedo keiner Bank in welcher Art und Weise auch immer verpflichtet ist.

Baufinanzierung online: Sie müssen nicht mit Banken verhandeln

accedo übernimmt für Sie die Suche nach dem besten Finanzierungspartner. Zudem verhandelt die accedo Ihren Baufinanzierungsvertrag direkt mit der Bank und begleitet Sie durch den gesamten Finanzierungprozess, bis die Auszahlung bei Ihnen auf dem Konto ist. So haben Sie die Sicherheit und die Garantie, tatsächlich das auf Ihre Möglichkeiten abgestimmte beste Angebot zu finden. Da Immobilienfinanzierungen oftmals auch aus verschiedenen Kreditbausteinen bestehen (z. B. staatlich geförderte Kredite, Annuitätendarlehen und eventuell Bausparvertrag) und deswegen auch zu den komplexesten Kreditprodukten gehören, ist es mehr als sinnvoll, sich von Experten begleiten zu lassen, die genau wissen, worauf es ankommt. Allein schon deswegen sind Sie bei der accedo in den besten Händen.